不動産会社に仲介を依頼する際のメリットは、相場と変わらない金額で売却できることです。ただし仲介の場合、仲介手数料が必要になり、価格設定次第では売却完了まで時間を要して、すぐに現金化できないことがあります。

買取のメリットとして、条件が合えば早期売却が可能で、スピーディーに現金化できることです。仲介手数料の必要はなく、煩わしいことなどは基本的に買取業者が行ってくれるケースが多く、第三者にも知られずに、売却できることもメリットといえるでしょう。

買取のデメリットは、売却価格が相場よりも安くなりやすい点です。買取業者は物件を買い取ったあとにコストをかけて再販売するため、どうしても相場より低い価格になる可能性があります。